La casa la puoi modificare, ristrutturare (soldi permettendo) - il LUOGO, no. Questo è un criterio che abbiamo seguito, ciò che vedevamo fuori dalle finestre ci ha fortemente influenzato...oltre al massimo che la banca poteva concederci come mutuo, ovviamente. Fra gli annunci che vi riporto ci sono case molto valide:
- in alcuni casi, non avevano abbastanza terreno per costruire un'attività agricola che andasse oltre l'orto familiare.
- in altri casi, costavano troppo per noi.
- in altri casi, necessitavano di troppi lavori.
A volte avevano tutti e tre i problemi contemporaneamente.
Pratovecchio – Porzione di colonica libera da tre lati, completamente ricostruita con ottimi materiali ed attiguo mq 60 di giardino oltre circa 1000 mq di terreno a soli 50 mt dalla casa. p. terra: pranzo-soggiorno con angolo cottura, lavanderia, bagno e antibagno, locale autorimessa al piano primo 2 camere, 1 camerina bagno e disimpegno. 75 mq 150.000 €
Nella realtà: al centro del giardino c'è il deposito interrato del gpl; il terreno si trova dall'altra parte della strada di accesso ed è da ripulire. L'autorimessa non c'è; la lavanderia è lo spazio per incastrare la lavatrice sotto la caldaia. Rifinita molto bene, è la classica casa di campagna ristrutturata secondo l'idea che un cittadino ha di una casa di campagna :-)
Strada – colonica libera su tre lati, da ristrutturare, cucina, sala e due camere, ripostiglio, 100.000 €, forse con una striscia di terreno se i vicini/proprietari lo concedono gentilmente.
In realtà: cade a pezzi e non c'è bagno. Vale la metà di quanto richiesto.
Bibbiena – colonica completamente ristrutturata, con riscaldamento radiante a pavimento, con 1 ettaro di terreno circostante. Accesso da sterrata. 280.000 €.
In realtà: fin troppo ristrutturata, motivo del prezzo esoso.
Strada – casa abbastanza grande, ristrutturata con cura dal proprietario e mai abitata, salone con camino e parquet in olivo, cucina, bagno, tre camere. Tre fondi; stalla + fienile molto grandi, in teoria ristrutturabili per ricavarne un'altra casa. 10 ettari di terreno molto bello e ben esposto, in abbandono ma facilmente recuperabile. 350.000 €, ma potrebbero vendere solo casa e terreno, tenendo per sé la stalla con il fienile e scendendo di prezzo intorno ai 250 – 270.000 €.
Budget permettendo, ottima anche per fare un'azienda agricola.
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